オーナー様へ

弊社は阪神間（大阪～神戸～姫路市）の賃貸物件管理を中心に、入居してからのお客様のクレーム対応・設備管理サポート・契約から退去に至るまで一貫した管理業務全般を生業としております。

オーナーさまの『大切な資産』を守り、また入居者さまの快適な賃貸ライフを実現できますようお手伝いさせていただきます。

空室募集・契約締結

・借主様（個人、法人含む）との契約締結業務

・周辺競合物件の賃料リサーチ、査定

・提携仲介業者と連携し、スムーズな借主探し

・各家賃保証会社との保証締結業務

（データ、経験に基づいた入居審査を行います）

・申込時の反社チェック

・トラブル時の法律事務所への相談（紹介）可

・店舗、事務所、駐車場等の契約対応

・入居時の借主との火災保険契約締結

・回収した賃料等を毎月一定期日にお振込み

・確定申告サポート

・部屋または建物改修費用も相殺可能

・万が一借主が家賃を滞納した場合、

　退去完了までの賃料等も保証

　（明渡し訴訟も家賃保証会社がオーナー様

　　名義で担います）

・適切な室内改装、間取り当の提案

・定期的な物件の巡回業務

・入居中の設備不良対応、修繕、交換、調整作業

・入居～退去立会い、解約精算業務も対応

・入居中の様々な「クレーム」対応

・オーナー様への建物保険のご案内、ご提案

・周期的な建物改修をご提案